苏地2017-wg-8号地块项目不可分割销售部分商业整体租赁招商公告

白小姐资料一肖中特图131期 www.jgszh.tw “苏地2017-wg-8号地块项目不可分割销售部分商业整体租赁招商项目” (以下简称“本项目”,招商编号:SZGX2018-ZS-01)由苏州轨新置地有限公司自行招商。本项目采取公开招商、资格预审的招商形式,现公开邀请有资格的单位参加本项目的招商活动。

一、招商项目概况、招商范围及租赁年限

1、招商项目概况

苏地2017-WG-8号地块位于吴中区太湖新城橘林街东侧、东太湖路北侧,占地面积25516.2平方米。用地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,未来的业态包括商业、公寓式酒店、商务办公及四星级以上酒店。该地块在轨道交通4号线支线天鹅荡路站溪霞路站隧道区间斜穿,目前地下工程已建设完毕。项目容积率4.796,建筑高度约99.99米,总建筑面积约167140.82平方米,其中计容建筑面积为约122385.92平方米,不计容建筑面积为约44754.9平方米。拟建业态组成形式为:不可分割销售的商业计容建筑面积约40088.45平方米,其中酒店计容建筑面积约29997.85平方米(含酒店商业配套),零售等商业计容建筑面积约10090.6平方米;可分割销售的公寓式酒店计容建筑面积约54398.57平方米;可分割销售的办公计容建筑面积约25935.32平方米。

2、招商范围:

本次招商范围为不可分割销售部分商业的招商及运营,即约29997.85平方米四星级以上的酒店(含约4045平方米酒店配套商业及配套车位)和约10090.6平方米零售等商业(以下简称“商业”),商业部分业态为餐饮、娱乐、零售、超市等。本项目目前正在前期设计阶段。

本项目为纯毛坯出租。

3、租赁年限:15年。

二、资格条件及经营行业范围

1、报名单位必须在中华人民共和国(境内)注册成立的独立法人,不接受个人、个体户报名。

2、报名单位必须具有有效的企业法人营业执照和税务登记证明(或三证合一后的营业执照),营业范围须包含商铺租赁或商业管理或商业经营等内容。注册资本人民币1000万元及以上。

3、报名单位须具有建筑面积1万平方米及以上的商业项目运营业绩。

4、报名单位须具有酒店的招商或运营业绩。

5、具有良好的财务状况,近3年(2015-2017年)未连续三年亏损(须提供经会计事务所审计并由注册会计师签字的财务报告及报表,公司成立时间不足3年的,可提供成立当年至2017年的报告及报表)。

6、具有良好的企业信誉,至公告发布截止之日企业未在全国工商总局企业信用公示系统(//gsxt.saic.gov.cn/)公布的经营异常名录或严重违法企业名单中,且企业未被列入中华人民共和国最高法院(//shixin.court.gov.cn/)公布的失信被执行人(法人或其他组织)名单。

7、外地企业在苏州市必须设有独立的分支机构,并在苏州办理工商、税务登记。

8、本项目不接受联合体报名。

三、公告、报名、资格预审及招商文件领取信息

1、公告时间:20180913—20180921日(北京时间)

公告地点:苏州轨道交通网站资源开发招商信息栏查看(网址://www.jgszh.tw/resource/investment/

2、报名时间: 201809219:00-17:00(北京时间)

报名地点:苏州市干将西路668号轨道交通大楼1111

3、资格预审:同报名时间、地点,报名时进行资格预审

4、报名时需携带的资料

1)报名单位营业执照副本、税务登记证(如有)等的原件及复印件;

2)报名单位的业绩证明材料,以合同为主,若合同不能说明具体面积、服务范围等信息的,可以开具业主证明作为补充,需同时携带合同及业主证明的原件及复印件;

3)近3年(2015-2017年)经会计事务所审计并由注册会计师签字的财务报告及报表原件及复印件;

4)外地企业需提供在苏州的分支机构的相关工商、税务登记证明材料;

5)若为报名单位法定代表人参与报名的,则提供法定代表人身份证原件及复印件;若为授权委托人参与报名的,则需提供法定代表人授权委托书(格式见附件)及授权委托人本人身份证原件及复印件(身份证复印件需正反两面复印至一张A4纸上);

6)报名单位认为需要提供的其他资料。

注:上述要求提供的报名资料中,所有要求提供的复印件上均需加盖报名单位公章,与本招商公告后附附件一起装订成册(附件若不清晰可联系招商人索取电子格式),交与招商人,不退还。原件核查结束后当场归还。

5、招商文件领取条件:在上述规定时间内报名并通过资格预审的潜在报价人允许领取招商文件;

招商文件领取时间:招商人将另行通知;

招商文件领取地点:同报名地点。

四、本次招商联系事宜

联系地址:苏州市干将西路668号轨道交通大楼1111室
招商单位联系人:杨亚琴、程雪华

电 话:0512-69899999-9887、9890

传 真: 0512-69899999-9887

招商单位:苏州轨新置地有限公司

二〇一八年九月十三日

资格预审相关格式与资料

 

附件1:资格预审申请书封面

 

 

 

 

 

苏地2017-WG-8号地块项目不可分割销售部分商业整体租赁招商

 

 

资格预审申请书

 

 

 

 

 

 

 

申请资格预审人:               (盖章)

 

 

 

 

 

 

招商编号:SZGX2018-ZS- 01

 

附件2:法人代表人授权书

 

授权委托书

 

苏州轨新置地有限公司:

 

      (姓名),系               (报名单位全称)的法定代表人,现授权委托       (姓名)为我司授权代理人,以本公司的名义参加   苏地2017-WG-8号地块项目不可分割销售部分商业整体租赁     招商活动,招商编号为  SZGX2018-ZS-01 。

授权代理人所签署的一切文件和处理与本次招商活动有关的一切事务,我均予以承认。

授权代理人无转委托权,特此委托。

 

 

授权代理人:                身份证号码:                         

单位:(名称)               部门:                职务:               

报名单位(加盖公章):                              

法定代表人:(签字或盖章)

授权代理人:(签字或盖章)                           

 

 

日期:                

 

 

 

1:法定代表人参加招商的无须提供该授权委托书。

2:本委托书后需附授权代理人的身份证复印件,原件报名时提供,资格预审结束后当场退还。

 

身份证正面

身份证背面

 


附件3 公司总体情况一览表

 

公司基本情况一览表

 

单位名称

 

注册资金

 

营业执照注册号

 

成立时间

 

注册地址

 

法定代表人

 

法定代表人身份证号

 

企业类型

 

公司资质情况

公司营业执照所描述的经营范围(原文抄录)

 

 

 

 

 

 

我们声明以上所述是正确无误的,您有权进行您认为必要的所有调查。

报名单位:                   (加盖公章)

法定代表人或授权代表人(签字或盖章):

联系电话:

联系地址:

 

 

 

日期:         


附件4 营业执照及税务登记证

有效的经年检的企业法人营业执照(副本)及税务登记证,或三证合一后的营业执照(副本),

复印件需加盖公章。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件5 业绩证明材料

合同、业主证明等(复印件需加盖公章)


附件6 近三年财务报告及报表

3年(2015-2017年)经会计事务所审计并由注册会计师签字的财务报告及报表,复印件加盖公章。


附件未处于项目所在地政府市场禁入期内的声明

 

 

至苏州轨新置地有限公司:

我单位目前未处于 苏地2017-WG-8号地块项目 所在地政府市场禁入期,可以参与本项目的招商活动。

 

报名单位(加盖公章:)

法定代表人或授权代表人(签字或盖章):

联系电话:

联系地址: